El 2011 será el año del repunte para al sector de la vivienda, en el cual la inversión en créditos a la vivienda podría superar los 284 mil millones de pesos, proyectó la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
El director general de la Conavi, Ariel Cano, comentó que durante el presente año se tendrá mucha derrama crediticia a través de los programas de financiamiento hipotecario, después de venir de una recuperación moderada en 2010.
‘Tuvimos un 2008 exageradamente bueno, un 2009 complejo por la situación de crisis mundiales, un 2010 de recuperación moderada pero de solidez en muchas instituciones y muchos programas, y definitivamente el 2011 se convierte en el repunte que todos hemos estado esperando’, aseveró.
Durante su presentación en un evento organizado por BBVA Bancomer, comentó que en un escenario base, considerando los programas de financiamiento de todos los organismo de vivienda, la inversión crediticia en el país ascendería a 254 mil 655 millones de pesos con un millón 094 mil 526 acciones.
Sin embargo, con los escenarios potenciales de las instituciones financieras hipotecarias, la inversión podría llegar a niveles de 284 mil 017 millones de pesos, con un millón 149 mil 526 acciones, precisó.
‘En el caso de escenarios potenciales, prácticamente la diferencia la tienen Infonavit, Fovissste y la banca, podríamos llegar a niveles de 284 mil millones de pesos, esto quiere decir que tendremos un 2011 con mucha derrama crediticia a través de los programas de financiamiento hipotecario’, dijo.
Tanto el escenario base como el potencial estaría por arriba de la cifra registrada en 2010, que fue de 241 mil millones de pesos con un millón 115 mil 546 acciones de vivienda, y que implicó un incremento de 2.0% en el monto respecto a 2009 y una baja de 1.9% en acciones.
Cano Cuevas apuntó que al mes de noviembre, los inventarios de vivienda ascendieron a 370 mil 424 unidades, lo que implicó un incremento de 14% por arriba del observado en igual periodo de 2009, destacando los inventarios de vivienda social que crecieron 20.6%.
En tanto, los inicios de obra sumaron 413 mil 644 en los primeros 11 meses de 2010, cifra superior en 6.4% respecto a los 388 mil 712 registradas en el mismo periodo de 2009, lo que sustenta la recuperación del sector, puntualizó.
