· Captación ilegal de sofomes “irregulares”
· Congruencia en el sector vivienda, ¡¡¡ por fin !!!
Apenas ayer el secretario de Hacienda y Crédito Público, Luis Videgaray, dijo en la VIII Cumbre Financiera Mexicana, organizada por Latinfinance: “Tenemos que despertar a la banca de desarrollo (…) queremos una banca de desarrollo con una mentalidad moderna, que trabaje con la banca comercial, que trabaje con el mercado bursátil y con otros intermediarios no bancarios para desarrollar mercados y lograr una expansión sostenible e inteligente del crédito en México”.
En este sentido no sería mala idea que alguien le regale un despertador a Jacques Rogozinsky, director general de Nafin, quien al parecer no ha entendido el mensaje de su cabeza de sector y del mismo Presidente de la República, Enrique Peña Nieto.
Y es que el directivo ha dicho “en corto” a algunos reporteros que definitivamente Nafin no va a operar con intermediarios no bancarios, que sólo trabajará con la banca comercial, siguiendo la tendencia panista de seguir concentrando los servicios bancarios en un grupo de bancos extranjeros y desmantelando a la competencia de los de intermediarios no bancarios o entidades financieras especializadas.
Un ejemplo claro de esto son los programas de garantías recientemente anunciados por apoyar con financiamientos a las pequeñas y medianas empresas, en el cual los no bancarios fueron olímpicamente ignorados. El pastel entero se les ofreció a los bancos comerciales como en los buenos tiempos del zedillismo, foxismo y calderonismo.
Es tal el descontento entre los directivos de las entidades no bancarias que ha habido contacto entre las diversas asociaciones más importantes de éstas, para explorar acciones y pronunciamientos para llamar la atención de las autoridades financieras.
Es evidente que Rogozinsky es una pieza del ajedrez político que se mueve con los dedos del ex presidente Carlos Salinas de Gortari, y el ex secretario de Hacienda y Crédito Público, Pedro Aspe, pero eso no debería ser obstáculo para cumplir con los lineamientos que le marcan sus jefes formales. Por ello es recomendable que lea y relea el título y las últimas frases del primer párrafo de este texto.
Captación irregular
En varias ocasiones y foros se ha solicitado, precisamente por parte de los intermediarios no bancarios que si cumplen con la ley, un marco regulatorio profesional para, por un lado generar una competencia sana en el mercado y, por la otra, proteger a los clientes y consumidores, esto último, quizá lo más importante que el sistema financiero debe ofrecer.
Y nos referimos a estos, precisamente, a propósito de la información que dio a conocer apenas ayer, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), sobre la detección de diversas empresas que no forman parte del sistema financiero mexicano, y menos supervisadas por la CNBV ni cuentan con autorización para captar recursos del público.
O sea, empresas que se dedican a timar al público ahorrador que busca mejores condiciones y rendimientos altos por su dinero, algunas de ellas catalogadas como sofomes (entidades no reguladas) que operan, por supuesto, al margen de la ley.
El listado de la CNBV se amplió con Confiameg, SA de CV. Sofom ENR, que que opera en Oaxaca; Finacep, S.A. Sofom E.N.R. también de Oaxaca; Monte de la República, Sapi Casa de Empeño, cuyas operaciones se ubican en
en el Distrito Federal y Jalisco; Crédito al Desarrollo Sustentable, S.A. de C.V. Sofom E.N.R. que opera en Tijuana, BCN. En total, hasta ahora, suman 59 las entidades sin autorización para captar recursos sobre las cuales la CNBV ha emitido alertas, a fin de proteger el patrimonio de la población.
La autoridad dejó en claro que ninguna de estas empresas puede captar recursos del público mediante la celebración de operaciones de depósito, préstamo, crédito, mutuo o cualquier otra operación que implique la obligación de devolver el importe de dichos recursos.
Aflora la congruencia
El polifacético e incansable Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu, no se da tregua él mismo y de gira en gira por todo el país, se ha dado a la tarea de exponer de manera coherente la política de vivienda y el reordenamiento territorial, hasta ahora el único funcionario que ha dado la cara para atajar y resolver todas las dudas sobre las intenciones y objetivos del
Presidente Enrique Peña Nieto en la materia. Es el personaje que ha dado congruencia al sector.
En Aguascalientes, que gobierna el priista Carlos Lozano de la Torre, entidad emblemática en materia de desarrollo urbano y vivienda, Ramírez Marín atestiguó la firma de tres convenios con el gobierno del estado para abatir el rezago de casas habitación
La nueva política nacional de vivienda apuesta a la unidad y coordinación entre autoridades locales y federales, para ello se pondrán a disposición de los gobiernos estatales y municipales los servicios de regulación de tierra, subsidios a la vivienda popular y créditos hipotecarios a intermediarios financieros para la construcción de vivienda vertical así como para proyectos de ampliación y remodelación.
El secretario Ramírez Marín dejó en claro que las acciones del gobierno federal que involucran a la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT), el Fondo de Habitaciones Populares (FONHAPO) y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), reforzarán la nueva política en materia de vivienda con reglas claras y con recursos tangibles para abatir el rezago de casas habitación, que en México se calcula es de entre 9 y 10 millones. Ahora sólo falta poner en marcha dichas acciones.
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*Periodista. Licenciado en Ciencias de la Comunicación y Derecho.